Bom amigos mais um mês que se passou e novos ajustes na carteira. Bom vamos lá.
Louco achando que pode tudo!
É guerreiros a copa se foi e com elas todas a ilusões de mais um caneco rs.
Que se dane a seleção eu quero é dinheiro no meu bolso e o resto é o resto.
Bom vamos para o que interessa:
As quatro torres
LOCAÇÕES, OCUPAÇÃO ATUAL
No mês de Junho/14 venceu o contrato do conjunto 61
ocupado pela empresa VR Prestação de Serviços, e conforme
dito nos relatóriosanteriores, não houve a renovação.
Conforme já mencionado, o inquilino Warner havia
demonstrado interesse em renovar os contratos de locação
dos conjuntos 81, 82, 91 e 92 da torre Padauiri, que vencem
em Novembro/14. A renovação já foi assinada e o novo
vencimento ficou para Novembro/19.
Foi assinada também a locação do conjunto 71 do bloco B para
a empresa C&A Modas, com vencimento para Junho/2019. A
vacância das lajes está 1,9%, com apenas o conjunto 61 do
bloco B vago. Para este conjunto, existem negociações
avançadas com dois potenciais inquilinos, e temos a
expectativa de finalizaro processo no mês de julho.
Com a renovação da Warner e esta nova locação da C&A, mais
de 65% do contratos locação (em termos de ABL) apresentam
vencimento de 2017 em diante.
DISTRIBUIÇÕES, RESULTADOS E PERSPECTIVAS
Este mês serão distribuídos R$0,74/cota. O volume negociado
no mercado secundário foi de R$ 4,5 milhões, o que representa
uma média diária de R$ 238 mil.
O resultado real obtido pelo Fundo no mês de Maio/14 ficou
levemente acima de R$0,74/cota, que corresponde a um yield
de cerca de 10,7% a.a., com base no valor da cota no
encerramento do mês de R$83,15. As despesas não
recorrentes previstas para o 1º semestre de 2014 chegaram ao
fim, sendo que em Junho/14 foram gastos mais R$0,014/cota.
Houve reajuste pelo IGP-M de 5 conjuntos.
Para os próximos 6 meses, temos a estimativa de uma
distribuição de rendimentos média entre R$0,75/cota e
R$0,76/cota. Esta previsão é feita com base nos contratos
vigentes e não está considerando o efeito positivo da possíveis
locação do conjunto vago. Importante ressaltar que esta
estimativa pode ser alterada em função dos fluxos recebidos e
do agendamento de despesas.
Fonte: XP Investimentos
Sem muito o que dizer sobre a minha queridinha e só esperando os dividendos de agosto.
Apenas aumentei a minha posição de 300 para 475 ações sugando o máximo deste ativo
antes que chegue o final de 2015.
A
produção brasileira atual é exclusivamente de amianto crisotila, dentro
de controles que superam até mesmo as exigências da Lei, provando que
existe, sim, limite seguro, graças ao desenvolvimento de técnicas que
tornaram-se referência mundial. - See more at:
http://blogdaeternit.com.br/#sthash.gf7NcCZj.dpuf
Diante das recentes notícias veiculadas na mídia brasileira e pelas
agências de noticias AFP e Reuters, a Eternit esclarece que não tem
nenhuma relação com a Eternit de outros países, inclusive na Itália.
No Brasil, o Grupo Eternit é de capital aberto, com registro em
bolsa desde 1948 e integrante do Novo Mercado desde 2006, nível mais
elevado de Governança Corporativa da BM&FBOVESPA. Portanto, a
propriedade/uso da marca se dá de forma distinta por diversas empresas
em vários países. A realidade da atividade no Brasil também difere da
empresa italiana.
A Eternit brasileira segue a Lei Federal nº 9055/95, que disciplina
a extração, industrialização, utilização, comercialização e transporte
do amianto crisotila e dos produtos que o contenham em todo território
nacional.
Com relação ao uso do amianto crisotila em produtos como caixas d'água e telhas, a Eternit esclarece:
- A extração e beneficiamento do amianto crisotila por sua controlada
SAMA e a utilização do mineral nas fábricas da Eternit, seguem rígidos
padrões de segurança superando a legislação vigente. Com o aprimoramento
das técnicas de produção e o aperfeiçoamento dos mecanismos de proteção
ao trabalho, nenhum caso de doença relacionada ao uso do amianto
crisotila foi registrado entre os colaboradores admitidos no Grupo a
partir dos anos 80.
- Os procedimentos de segurança implantados pelo Grupo Eternit em suas
empresas superam as exigências legais, eliminando ou reduzindo
possíveis riscos e garantindo a segurança aos colaboradores e
consumidores. O uso de telhas com amianto crisotila é seguro. Não há
registro no Brasil de nenhum morador que tenha desenvolvido qualquer
doença em razão de habitar moradias cobertas com telhas de amianto. Fato
comprovado em pesquisa nacional, disponível no site
http://www.sectec.go.gov.br/portal/ ou www.eternit.com.br/ir
O Grupo Eternit reafirma a transparência com que trata o assunto e
realiza um programa de Portas Abertas em todas as suas unidades e na
mineradora, permitindo o acesso a todos que queiram conhecer os
processos seguros na mineração e na fabricação de produtos com amianto
crisotila.
Me mantive com o mesmo número de ações para este ativo para potencializar os ganhos dos outros.
Considero este como um ativo defensivo embora só tenha 100 ações mas a tendência em 2015 é que aumente minha posição nele aproveitando seu preço médio baixo.
Fonte: www.eternit.com.br
COMPOSIÇÃO DA CARTEIRA
ETER3 100 AÇÕES R$ 849,00
GETI3 475 AÇÕES R$ 8.078,00
RINGO11 55 COTAS R$ 4.573,25
CORRETORA: R$ 2,84
QUADRO DIVERSIFICAÇÃO
Bom amigos esta é minha participação em investimentos
O equilíbrio da carteira ainda se mantém.
EVOLUÇÃO PATRIMONIAL
Este mês a evolução da carteira teve um desempenho razoável com os ativos.
A escalada rumo ao milhão não para!
PROVENTOS
Os proventos este mês estão um pouco melhores em relação a Junho devido a minha maior
exposição ao fundo imobiliário RNGO11
Proventos desde o início do ano uma média de 40 reais por mês nada mal pra o início acredito
com a vinda de Fundos imobiliários está média aumente e seja constante.
EVOLUÇÃO APORTE
Este mês tentei compensar a falta de aporte do mês passado.
"O segredo do sucesso é fazer de seu trabalho uma distração".
(Mark Twain)
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